Sobrado incrível semimobiliado a apenas 300m do mar!

Descrição

Um verdadeiro refúgio a apenas 300 metros do mar no valorizado Balneário Cidade Nova Peruíbe!

Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família, conforto no dia a dia e a praticidade de viver próximo à praia sem abrir mão da infraestrutura urbana.

Construído em um amplo lote de esquina com 407 m² de terreno e 269,58 m² de área construída, este belíssimo sobrado se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, priorizando tanto a convivência social quanto a privacidade dos moradores.

✨ Ambientes integrados para viver e receber bem

Ao entrar, você encontra uma espaçosa sala para dois ambientes, composta por sala de estar/TV e copa/sala de jantar, integradas à cozinha em conceito americano, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A cozinha conta com bancada em pedra e armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização para o dia a dia.

Complementando a área social, uma ampla sala de jogos reúne mesa de bilhar, espaço para carteado, área destinada a escritório e um charmoso bar para reunir amigos e familiares. Tudo integrado aos demais ambientes, reforçando o conceito da casa: promover a convivência, a interação e os melhores momentos em família.

A área de serviço é coberta e equipada com armários embutidos em alumínio, agregando praticidade à rotina.

🏡 Conforto para toda a família

No pavimento térreo, a área íntima dispõe de um lavabo que atende a área social e duas amplas suítes, uma configuração ideal para hóspedes, familiares ou pessoas com mobilidade reduzida.

No piso superior, encontram-se mais três dormitórios, sendo duas suítes e um quarto tradicional, totalizando cinco dormitórios, garantindo espaço e conforto para famílias grandes ou para quem adora receber visitas.

🌿 Área externa encantadora

O paisagismo cuidadosamente planejado valoriza a propriedade desde a fachada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.

Na área externa, o amplo quintal oferece:

✔ Espaço para até 7 veículos
✔ Área gourmet coberta com churrasqueira e pia
✔ Banheiro de apoio
✔ Chuveirão para os dias de praia
✔ Quarto de despejo para organização do dia a dia

Ao lado da sala de jogos, uma agradável varanda coberta com vista para o quintal convida a desacelerar, seja descansando na rede, lendo um livro ao entardecer ou apreciando um café acompanhado da brisa do mar.

Já na lateral da residência, um charmoso mini garden cria o cenário perfeito para conversas ao ar livre, momentos de contemplação ou um banho de sol em total privacidade.

🛋 Venda semi-mobiliada

O imóvel será entregue semi-mobiliado, permanecendo diversos móveis e planejados. Serão retirados apenas objetos de decoração, itens pessoais, eletrodomésticos e alguns móveis específicos de valor afetivo para os proprietários.

📍 Localização privilegiada

Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Peruíbe, o Balneário Cidade Nova oferece toda a comodidade necessária para o dia a dia, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, postos de combustível, salões de beleza e diversos serviços essenciais.

Tudo isso a poucos passos da praia, permitindo desfrutar da tranquilidade do litoral sem abrir mão da conveniência da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00