Casa a apenas 100 metros do mar com aproximadamente 600 m² de área de uso!

Descrição

🏡 A apenas 100 metros do mar, esta casa reúne localização privilegiada, conforto e um diferencial raro em Peruíbe!

No Balneário Stella Maris, esta excelente residência térrea oferece 174 m² de área construída em um terreno de 300 m². Somado ao terreno gramado anexo, o imóvel passa a contar com aproximadamente 600 m² de área de uso, proporcionando ainda mais espaço, privacidade e qualidade de vida.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala ampla com pé-direito alto, integrada aos ambientes de estar, TV e jantar;
• Cozinha com armários planejados e um charmoso jardim de inverno;
• Varanda aconchegante;
• Área gourmet com churrasqueira coberta;
• Edícula com suíte, atualmente utilizada como escritório;
• Quintal espaçoso e 4 vagas de garagem.

🌿 O grande diferencial é o terreno gramado anexo, em regime de concessão da Prefeitura e já previsto na matrícula do imóvel. Com ele, a propriedade totaliza cerca de 600 m² de área de uso, sendo um espaço perfeito para pomar, jardim, piscina ou ofurô de montar ou uma ampla área de lazer. No futuro, caso o comprador tenha interesse, poderá solicitar ao município a aquisição dessa área, tornando-a edificável, conforme a legislação vigente.

📍 Localização estratégica: a poucos passos da praia e apenas 5 minutos de caminhada do centro de Peruíbe, cercada por padarias, restaurantes, mercados, farmácias e demais conveniências.

💰 R$ 780.000,00
✔️ Documentação regularizada e apta para financiamento imobiliário.

📲 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único!